Vorige | Volgende

Molenstraat 36 d Leeuwarden, Vosseparkwijk

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in het schitterende rijksmonument " Wilhelminastate" op loopafstand van het stadscentrum en het prachtige Vossepark.

Het in 1935 door architect A. Baart Sr. ontworpen schoolgebouw kenmerkt zich door de Dudok-achtige stijl met gebruik van baksteen in warme aardetinten, de strakke horizontale lijnen, kubistische volumes en karakteristieke raampartijen. Prinses Juliana opende het gebouw in 1936 en schonk een borstbeeld van de toenmalige koningin Wilhelmina. De naam "Wilhelminastate" herinnert aan deze gebeurtenis. De aantrekkelijkheid van dit appartementengebouw wordt nog verhoogd door de ligging aan de rand van het centrum van Leeuwarden in de wijk Westerpark.

Halverwege 2001 is het gebouw tot een rijksmonument verklaard. In 2005 is het gebouw volledig gerenoveerd en zijn er 24 luxueuze appartementen in gerealiseerd. Hierbij werd zeer veel waarde gehecht aan de oorspronkelijke uitvoering: de oude kenmerken van het pand zijn zo veel mogelijk behouden gebleven. De karakteristieke monumentale hal met het oude hoofdtrappenhuis zijn in de originele staat teruggebracht. Het oorspronkelijke en zeer bijzondere glas-in-loodraam zorgt voor een prachtige lichtinval. Het gebouw is omringd door de ouderwetse tuinmuren met geornamenteerde spijlelementen.

Het luxe en strakke appartement heeft een oppervlakte van 118m² en is gelegen op de begane grond. De ruim drie meter hoge plafonds met grote ramen en riante woonkamer van 55m² zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect. Er is gebruik gemaakt van luxe, duurzame materialen. Vloerverwarming aanwezig in het appartement
Bijdrage V.v.E. is €. 211,- p/mnd.

Indeling complex:
- afgesloten hal met video intercom
- lift naar kelder met eigen afgesloten berging en gezamenlijke stallingsruimte voor de fiets
- toegang tot het achterterrein met eigen parkeerplaats

Indeling appartement;
gang met garderobe nis, 2 slaapkamers, bijkeuken/natte ruimte met wasmachine aansluiting, CV-opstelling(Remeha HR combiketel bj. 2018) en WTW installatie. Ruime en geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Separaat toilet (wandcloset) met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met hoge ramen en vrij uitzicht richting de Schalsumerstraat), loggia gelegen op het westen. Open keuken voorzien van ingebouwde inductie kookplaat, afzuigschouw, magnetronoven, vaatwasser en koelkast.

Bij het appartement behoort een parkeerplaats en een bergruimte in de kelder.
Tevens is er een gezamenlijke, overdekte fietsenstalling en een gemeenschappelijke gebruiksruimte.

Dit topappartement is absoluut een bezichtiging waard!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remaha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leeuwarden
Sectie
D
Indexnummer
7
Perceel
9858
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenstraat 36 d Leeuwarden, Vosseparkwijk

naar Molenstraat 36 d Leeuwarden, Vosseparkwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • NRVT
  • VastgoedCert
  • taxateursunie