Vorige | Volgende

de Pelsweg 11 LEEUWARDEN

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de pittoreske Potmarge in Huizum dorp ligt deze bijzonder lieflijk gelegen instapklare hoekwoning. Het is hier heerlijk rustig wonen want je hebt geen auto's voor de deur maar water.
De woning is recent geheel gemoderniseerd, volledig voorzien van kunststof kozijnen, een moderne keuken en luxe badkamer voorzien van modern zwart douchegarnituur. De woonkamer is van een prima formaat en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel.
Boven zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 zeer royaal en de ruime zolder biedt daarbij voldoende ruimte voor een 4e slaapkamer. Er is een ruime tuin met vrijstaande berging en achterom. De tuin ligt op het zuiden en daarmee lekker lang de zon in de tuin. Zet de BBQ maar aan en blaas de rubberboot maar op!

We nemen je mee door deze leuke woning:
Voorportaal met meterkast. L-vormige woonkamer met laminaatvoer en schuifpui naar achtertuin. Open moderne keuken in lichte kleurstelling v.v. kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft veel lichtinval door groot raam. Portaal naar verdieping met toilet (wandcloset) + fonteintje.
1e Verdieping: 3 slaapkamers alleen met een laminaatvloer. Moderne badkamer (geheel betegeld) met ruime inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en designradiator.
Vaste trap naar zolderverdieping, thans in gebruik als bergzolder met uitzetraam en CV-opstelling maar hier is een extra kamer mogelijk. Voor- zij- en ruime achtertuin op het zuiden met ruime vrijstaande houten bering en achterom.

- Huizum dorp aan de Potmarge
- nieuwe CV ketel Nefit Proline bj 2020
- volledig kunststof kozijnen
- uitzicht op de Potmarge
- 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e op zolderetage
- nieuw sanitair
- moderne keuken met vaatwasser
- tuin op het Zuiden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizum
Sectie
B
Perceel
5934
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 6 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart de Pelsweg 11 LEEUWARDEN

naar de Pelsweg 11 LEEUWARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • NRVT
  • VastgoedCert
  • taxateursunie