Omschrijving
Op waanzinnige locatie aan de voet van de Oldehove en aan de overzijde van de Prinsentuin én in het centrum van Leeuwarden ligt dit bijzondere object. Dit plaatje is geschikt voor vele doeleinden. Momenteel is de begane grond in gebruik als woning en boven heeft de eigenaresse een zeer goed lopende B&B (bezettingsgraad ca. 80%).
Het pand ligt ontzettend centraal, met de rug naar het Princessehof en is daarmee voor toeristen echt een droomlocatie. Je kan de auto fijn parkeren in de nabijgelegen parkeergarage, je loopt een paar meter en je bent 'te plak'.
Mocht je echter de wens hebben om beneden te werken en boven te wonen of te verhuren... uiteraard kan dat ook, de woning is een geweldige zichtlocatie dus opvallen lukt daar wel. Kortom, een object waar je alle kanten mee op kunt.
De beide woningen zijn hip, tikje industrieel met Scandinavische invloeden maar het jaren '30 gevoel is gelukkig niet weggewerkt. Prachtige glas-in-lood ramen en originele details. Een eclectisch samenspel op de juiste manier toegepast!
Wil je de woning graag bekijken ? Bel snel voor een afspraak.
De indeling is als volgt:
Gang met meterkast en trapopgang naar verdieping, deur naar de benedenwoning die tevens te bereiken is via de openslaande deuren aan voorzijde van het pand. De begane grond heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken in hoekopstelling v.v. kookplaat en vlakscherm afzuigkap. Bijkeuken. Badkamer (geheel betegeld) met toilet (wandcloset), badkamermeubel met wastafel en douche. Slaapkamer met bergruimte.
1e Verdieping: Ruime L-vormige woonkamer met erker en fraai uitzicht over de Groeneweg en Prinsentuin, laminaatvloer en houtkachel. Open keuken in U-opstelling v.v. oven, koelkast, vaatwasser, deur naar dakterras (op het zuiden). Vaste trap naar 2e verdieping alwaar de badkamer geheel betegeld) met ligbad, toilet (wandcloset) en badkamermeubel met wastafel, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte en 1 met vlizo trap naar bergzolder met CV-opstelling.
- droomlocatie
- het centrum van de stad met een de overkant de mooiste jachthaven van Nederland; De Prinsentuin
- dakterras op het zuiden
- geschikt voor B&B, wonen en werken, verhuur
- Oldehove op paar stappen
- alle voorzieningen op loopafstand
- HR CV ketel 2012
Lees de volledige omschrijving
