Vorige | Volgende

Houtduifstraat 4 Leeuwarden, Vogelbuurt

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

We geven het volmondig toe, dit is weer zo'n plaatje. Een heerlijke gezinswoning in de gewilde Vogelwijk aan de westkant van de stad. De woning is bijzonder sfeervol met de, bij de jaren '30 horende, karakteristieke details. Prachtige en-suite deuren, glas-in-lood ramen, schouw, balkenplafond en de tuindeuren die leiden naar de zonnige tuin. Boven zijn 3 slaapkamers maar de ruime zolder biedt voldoende ruimte voor een extra kamer. De woning is licht en ruim en geeft het goede gevoel van modern wonen in een jaren '30 huis.
De woning ligt lekker centraal, in een paar minuten ben je in hartje centrum maar ook qua voorzieningen nabij is het dik in orde; supermarkt en bakker zijn vlak in de buurt. En mocht je zin hebben om bootjes te kijken. Pak een kleedje, neem wat lekkers mee en je loopt zo naar de Prinsentuin.

We nemen je mee door deze bijzondere woning:
gang met trapopgang en trapkast. L-vormige sfeervolle woonkamer en suite met eiken vloerdelen, tuindeuren, balkenplafond, erker en glas in loodramen. Dichte keuken met keukenopstelling v.v. ingebouwde kookplat, magnetronoven, afzuigschouw en vaatwasser. Bijkeuken met tuindeur en CV-opstelling. Toilet (wandcloset) en in dezelfde ruimte ook de wasmachine aansluiting. Voor- en sfeervolle achtertuin met aangebouwde berging en achterom.
1e Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met erker en vaste kastruimte en 1 kamer met deur naar droogplat. Badkamer (geheel betegeld) met douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel.
Vaste trap naar zolderverdieping met ruime bergzolder (afgetimmerd en voorzien van kantelraam) een ruimte waar je zo een kamer kan realiseren.


-Westkant stad
-Jaren '30 huis
-3 slaapkamers
-Achterom
-AWB HR Ketel (bj. 2000)
-dakisolatie
-deels dubbel glas
-karakteristieke details
-nabij centrum




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leeuwarden
Sectie
D
Perceel
2815
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 2.50 x 6 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Houtduifstraat 4 Leeuwarden, Vogelbuurt

naar Houtduifstraat 4 Leeuwarden, Vogelbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • NRVT
  • VastgoedCert
  • taxateursunie