Vorige | Volgende

Pelikaanstraat 2 c Leeuwarden, Vogelbuurt

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een uitzicht!

Op een van de mooiste locaties van Leeuwarden, aan de Spanjaardslaan tegenover de Prinsentuin, staat dit appartementencomplex. De lift (of de trap) leidt u naar de bovenste etage alwaar u binnenkomt in een zeer royaal appartement. Maar dit is niet een recht toe recht aan appartement, dit appartement is anders dan alle anderen. Opvallend is het grote dakraam boven de keuken die natuurlijk licht in de woning brengt. Loop je richtig de voorkant van het appartement en stap je het 1e terras/balkon op dan kun je alleen nog maar genieten van het geweldige vrije uitzicht. De Prinsentuin, in de zomer vol boten en is er altijd wat te zien. In de winter met wat geluk kunt u wellicht weer eens schaatsend Leeuwarden aanschouwen. U zit in elk geval 1e rang met een warme chocolademelk op uw eigen balkon. Of u nodigt wat vrienden uit en u gaat naar de 2e woonlaag in uw eigen appartement waar u een zeer royaal dakterras heeft met hetzelfde magnifieke uitzicht.
En inderdaad u leest het goed, een 2e etage. u heeft daar nog ruimte om wat spullen op te bergen, een 2e slaapkamer en een voormalig balkon/terras wat nu overkapt is met een serre die gebruikt kan worden als atelier, 3e slaapkamer of werkkamer. U bepaalt!
De woning heeft verder op de 1e etage nog een slaapkamer met een royale badkamer, een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en ruime inpandige bergruimte op de begane grond.

Kortom, wanneer u zoekt naar een plek waar u in rust wil wonen met voldoende ruimte, een waanzinnig uitzicht en op loopafstand van het centrum dan is het het waard om deze woning te bezichtigen.

* zeer royaal appartement
* atelier, werkplaats, 3e slaapkamer, alles is mogelijk
* 2 royale balkons/terrassen op het zuiden met uitzicht op de Prinsentuin
* privé parkeerplaats overdekt
* beetje liefde in het huis brengen maar de basis is geweldig!
* volledig geïsoleerd; vloer-, -dak en -gevelisolatie
* isolerende beglazing
* Remaha HR CV ketel bouwjaar 2017
*paar minuten lopen naar hartje centrum
* uitzicht
* rustig appartement op bovenste woonlaag



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leeuwarden
Sectie
D
Indexnummer
159
Perceel
8090
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
D
Indexnummer
16
Perceel
8090
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
D
Indexnummer
82
Perceel
8090
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
D
Indexnummer
160
Perceel
8090
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
D
Indexnummer
172
Perceel
8090
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pelikaanstraat 2 c Leeuwarden, Vogelbuurt

naar Pelikaanstraat 2 c Leeuwarden, Vogelbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • NRVT
  • VastgoedCert
  • taxateursunie