Vorige | Volgende

Ypk fan der Fearwei 70 LEEUWARDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Westeinde gelegen ligt deze zeer verzorgde en zeer fraai gelegen vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage met zolderkamer. De woning is optimaal geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast heeft de woning nog 12 zonnepanelen. Verwarming middels CV (heteluchtverwarming) en warmte terugwin installatie.
Dat zijn de zakelijke, en zeker niet onbelangrijke, details. Maar..... wat een fijne woning! Prachtig rustig gelegen met uitzicht op veel groen. Er is een grote romantische tuin waar je heerlijk van zon kan genieten en welke aan water ligt. De woning zelf heeft 3 slaapkamers, een royale badkamer en een lekker ruime garage en bijkeuken voor het witgoed. De woonkamer is zonnig en licht door de vele raampartijen. Kortom, een plaatje van een huis waar je rustig en bijna landelijk woont.

De indeling is als volgt;
zij-entree/hal. Toilet + fonteintje. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en overstort gootsteen en deur naar aangebouwde stenen garage met elec. sectionaal deur en tuindeur, trap naar zolderkamer. Tuingerichte en zonnige woonkamer met schuifpui en palletkachel aansluiting. Open keuken met hoek opgestelde keuken v.v. inductie kookplaat, magnetron, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Voortuin met oprit/parkeerplaats voor eigen auto. Ruime achtertuin (zuid) met diverse terrassen waarvan één grenst aan water. Vrijstaande houten berging en achterom.
1e Verdieping: overloop met CV-ruimte, 3 ruime slaapkamers (resp. 14 m2, 14 m2 en 16 m2). Badkamer (geheel betegeld) met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbel wastafel in badkamermeubel. Vlizo trap naar bergzolder .

-onderhoudsarm door kunststof kozijnen en Trespa gevelbekleding
-optimaal geïsoleerd en 12 zonnepanelen.
-fraaie ligging in de wijk Westeinde
-natuurstenen vloer (travertin) op de begane grond
-Intergas CV ketel uit 2015
-garage en oprit
-zonnige tuin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
373 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, balansventilatie, glasvezel kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leeuwarden
Sectie
D
Perceel
8513
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 13 x 13 m
Oppervlakte
169 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ypk fan der Fearwei 70 LEEUWARDEN

naar Ypk fan der Fearwei 70 LEEUWARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • NRVT
  • VastgoedCert
  • taxateursunie